RENOVIEREN IN MÜNCHEN – WELCHE GENEHMIGUNGEN BRAUCHE ICH WIRKLICH?
- Jashari Bau
- 4. Juni
- 1 Min. Lesezeit
Viele Eigentümer und Mieter in München stellen sich vor einem Umbau die gleiche Frage: Brauche ich dafür eine Baugenehmigung? Die Antwort hängt vom Umfang der Arbeiten ab. Wir geben Ihnen einen klaren Überblick – ohne kompliziertes Behördendeutsch.
DAS GEHT OHNE GENEHMIGUNG – GENEHMIGUNGSFREI
– Streichen, Tapezieren und Bodenbeläge erneuern
– Küche oder Bad in gleicher Lage erneuern (ohne Leitungsverschiebung)
– Nicht tragende Innenwände verändern oder entfernen
– Neue Trockenbau-Trennwände in bestehenden Räumen einziehen
– Fenster und Türen in gleicher Größe und Position austauschen
– Heizkörper austauschen (ohne Leitungsverlegung)
DAS IST GENEHMIGUNGSPFLICHTIG
– Tragende Wände entfernen, versetzen oder durchbrechen
– Dachgeschossausbau mit Nutzungsänderung (z. B. Lager zu Wohnung)
– Anbauten und Aufstockungen am Gebäude
– Nutzungsänderungen (z. B. Büro zu Wohnung, Wohnung zu Praxis)
– Einbau von Dachgauben oder neuen Dachflächenfenstern
– Balkonanbau oder Terrassenüberdachungen ab bestimmten Maßen
WAS GILT SPEZIELL FÜR MIETER IN MÜNCHEN?
Als Mieter brauchen Sie für alle baulichen Veränderungen – auch genehmigungsfreie – immer die schriftliche Zustimmung Ihres Vermieters. Das gilt auch für das Streichen der Wände in anderen Farben oder das Verlegen neuer Böden.
UNSER TIPP: IM ZWEIFELSFALL VORHER FRAGEN
Das Baureferat München bietet Voranfragen an – das ist der sicherste Weg, um rechtlich auf der sicheren Seite zu sein. Als Baufirma in München unterstützen wir Sie gerne bei der Klärung und können den Kontakt zu Architekten für Genehmigungsverfahren herstellen.
HABEN SIE EIN ÄHNLICHES PROJEKT GEPLANT?
Jashari Bau & Service berät Sie kostenlos und unverbindlich vor Ort in München.
